Instapklare gezinswoning met garage in het hart van Erp!

Deze **uitstekend onderhouden en modern afgewerkte woning** aan de Steengraaf in Erp biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en centrale voorzieningen. Met winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca op loopafstand, is dit een ideale locatie voor gezinnen.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt de verzorgde afwerking direct op. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en de moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een Quooker. Dubbele tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een **royale vierde slaapkamer**, ideaal als master bedroom, kantoor of hobbyruimte, met een dakraam voor extra lichtinval.

**Voorzieningen:** * **Vier slaapkamers** * Moderne open keuken met inbouwapparatuur en Quooker * Complete badkamer * Fraai aangelegde achtertuin met vlonderterras * **Ruime garage met extra verdieping** * Instapklaar

**Locatie:** Gelegen in het levendige Erp, Noord-Brabant, profiteert u van een **centrale ligging** met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen in een rustige straat, maar biedt toch een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen.