Stilvolles Wohnen mit großer Terrasse in Graz-Stattegg

Entdecken Sie Ihren Wohntraum in Graz-Stattegg, eine **110 m² große Wohnung** mit einer beeindruckenden **54 m² großen Sonnenterrasse**, die Ruhe und Natur pur verspricht. Diese exklusive Immobilie bietet **hochwertige Ausstattung** und **modernen Wohnkomfort** in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Wiesen und Wäldern.

Die Wohnung besticht durch ihre **elegante und moderne Innenausstattung**. Ein Highlight ist die **offene, stilvolle Hochglanz-Küche** mit Markengeräten, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Ein charmanter Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Die beiden freundlichen Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse und sind mit bodenbündigen Fenstern inklusive Beschattung ausgestattet. Das Badezimmer in stilvollem Beige verfügt über eine elegante Walk-In Dusche mit Regendusche und ein Fenster.

* **Großzügige, sonnige Freifläche mit schöner Aussicht** * Überdachte Terrasse mit Sonnenschutz und hochwertigen Steinfliesen * Praktischer Schrankraum im Eingangsbereich * Pelletsheizung mit Fußbodenheizung und Kamin * Hochwertige Parkettböden und Fliesen * Abstellkammerl mit Waschmaschinenanschluss * Kunststoff-Fenster mit Raffstores und Insektenschutz * Carportplatz im Kaufpreis inkludiert (ein zweiter optional verfügbar) * Photovoltaik-Anlage für niedrige Betriebskosten * Geräumiger Keller (ca. 30 m²) mit Tageslicht und eigenem Zugang, ideal als Home-Office oder Fitnessraum.

Die Lage in Graz-Stattegg bietet eine hervorragende Anbindung an Rad-, Wander- und Spazierwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis- und Fußballplätze und Kinderspielplätze. Genießen Sie die Ruhe und die frische Waldluft, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen profitieren. Diese Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.