Stationsstraat 30-E

Modern en Instapklaar 3-Kamer Hoekappartement met Energielabel A en Eigen Parkeerplaats Bouwjaar 2016 | ca. 67 m² woonoppervlakte | Energielabel A | Zonnige ligging op het zuiden | Eigen parkeerplaats Op een uitstekende locatie in Doetinchem mogen wij dit ruime, moderne en instapklare 3-kamer hoekappartement aanbieden. Het appartement is gelegen in een in 2016 gerealiseerd appartementencomplex en combineert comfortabel wonen met een zeer centrale ligging. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing en moderne installaties beschikt het appartement over energielabel A – comfortabel én energiezuinig wonen dus.

Het complex is voorzien van diverse voorzieningen op de begane grond, waaronder een supermarkt, drogisterij, sportschool en kapperszaken. Het NS-station bevindt zich letterlijk op loopafstand en ook het bruisende centrum van Doetinchem is binnen vijf minuten bereikbaar. Een ideale woonplek voor wie comfortabel, centraal en toekomstbestendig wil wonen.

Wonen: De royale woonkamer is een echte blikvanger: ruim van opzet, heerlijk licht en fraai afgewerkt. Door de ligging profiteer je hier de hele dag van een uitstekende lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken en biedt toegang tot het ruime balkon (loggia). Vanuit de woonkamer geniet je van een leuk en vrij uitzicht over de omgeving.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, afgewerkt met een moderne pvc-vloer. Keuken De open keuken met kookeiland heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: - Inductiekookplaat met afzuigkap - Vaatwasser - Koelkast Een ideale plek voor de kookliefhebber én voor gezellige avonden met vrienden of familie.

Slaapkamers en Sanitair: Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer royaal is bemeten. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van: - Inloopdouche met glazen douchewand - Badkamermeubel met wastafel - Strakke afwerking in lichte tinten Daarnaast is er een separaat toilet met hangcloset en fontein. In de inpandige berging bevinden zich de HR-combiketel, WTW-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buitenruimte: De woning beschikt over een ruim balkon. Deze kan dankzij de aanwezige ramen zowel open als afgesloten worden gebruikt. Hierdoor kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar genieten van het buitenleven – een absolute meerwaarde!

Parkeren en Berging: In de afgesloten parkeergarage op de begane grond beschikt het appartement over een eigen overdekte parkeerplaats. Comfortabel, veilig en altijd verzekerd van een plek.

Pluspunten op een rij - Modern appartement (2016) - Ca. 67 m² woonoppervlakte - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing - Vloerverwarming in het gehele appartement - Zonnige ligging op het zuiden - Ruime loggia - Eigen parkeerplaats in parkeergarage - Centrum en station op loopafstand - Instapklaar en op korte termijn beschikbaar

Vraagprijs: € 325.000 kk.