Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Fernblick in Salzburg

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss, die Ruhe und einen **herrlichen Ausblick** über die Dächer Salzburgs bietet. Mit einer Wohnfläche von **58,59 m²** und einer nach Süden ausgerichteten Loggia von 4,76 m² ist diese Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Das helle Wohnzimmer mit Platz für eine Essecke und eine gemütliche Couchzone öffnet sich zur Loggia, von der Sie einen **atemberaubenden Blick** bis zur Festung und in die Bergwelt genießen können. Die separate, kompakte Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet alles Notwendige für den täglichen Gebrauch. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein zweites Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 1962 erbaut. Sie wird über Fernwärme beheizt. Im Haus stehen ein allgemeiner Rad-, Trocken- und Waschraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. **Allgemeine Stellplätze** sind vor dem Haus vorhanden.

Die Lage am Rande des Andräviertels ist unschlagbar. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Der Mirabellgarten und die Altstadt sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und der Bahnhof ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Genießen Sie entspannte Spaziergänge und Radtouren am nahen Salzachkai.