Modernes Stadthaus am Mellensee: Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente** und **individuell planbare** Stadthaus in Klausdorf, einem idyllischen Ortsteil von Am Mellensee. Das **Erstbezugs-Haus** "Aura 136" verbindet stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort und schafft ein harmonisches Zuhause für Menschen, die Design und Lebensqualität schätzen. Mit einer Wohnfläche von **135 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus viel Platz für Familien, Paare oder als stilvoller Rückzugsort.

**Innenbereich:** Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich komfortable Schlaf- oder Arbeitszimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Freiraum.

**Ausstattung:** * **4+kk** Zimmer, ideal für Familien oder als repräsentatives Zuhause * **135 m²** Wohnfläche auf zwei Ebenen * Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich * Flexible Nutzungsmöglichkeiten im Obergeschoss (Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer) * **Neubau-Qualität** mit moderner Architektur * Option auf individuelle Planung mit Town & Country Haus * Festpreisgarantie und kurze Bauzeiten

**Lage:** Das Stadthaus befindet sich in Klausdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Am Mellensee, der idyllisches Wohnen im Grünen mit exzellenter Anbindung an die Metropolregion Berlin vereint. Umgeben von Wäldern und dem nahegelegenen Mellensee bietet die Lage vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Pendelmöglichkeit nach Berlin, Potsdam und zum Flughafen BER, während Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung genießen.