Modernes Stadthaus mit Aussicht in Menden - Ihr Traumhaus

Erleben Sie urbanes Flair in diesem **Neubau-Stadthaus** im beliebten Menden. Das "Flair 152 RE" besticht durch seine klare Linienführung und bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** verteilt auf 5 Zimmer (5+kk) ein modernes und großzügiges Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses bildet das helle und geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, das nahtlos in die **offene Küche** übergeht – perfekt für gesellige Kochabende.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei flexible Zimmer, die Sie nach Belieben als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten können. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Eine praktische Ankleide im Schlafzimmer bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights** umfassen: * KfW 55 Standard * Vaillant Wärmepumpe * Rollläden im gesamten Haus * Vorbereitung für E-Auto und Photovoltaik * 3-fach Klimaschutzverglasung * Einzugsfertige Bäder * Inklusive Bodenplatte

Das angebotene Baugrundstück mit ca. **431 m²** (zzgl. Anteil an Zufahrt) befindet sich in einer attraktiven, neu teilerschlossenen Lage an der Ecke Dahlbreite / Bahnhofstraße in Bösperde. Ein besonderes Highlight ist der **herrliche Ausblick** in Richtung Fröndenberg, der dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit macht. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung sowie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten runden dieses Angebot ab. Dieses Haus wird schlüsselfertig übergeben (ohne Boden- und Tapezierarbeiten).