Skip to main content
Neuwertiges Stadthaus in Hannover-List mit Terrasse & Garten - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejDům

Neuwertiges Stadthaus in Hannover-List mit Terrasse & Garten

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

698 000 €
4 878 €/m²
4
pokoje
143.1
0/3
podlaží
B
Energie
new
Stav
district
Topení
200 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 11:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2023
Stav:new
Energie:B
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **erstklassigen Stadthaus** in begehrter Lage von Hannover-List, das Sie nach der Fertigstellung als Erster beziehen werden. Auf drei Ebenen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von **ca. 143,05 m²**, die modernen Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilung vereint.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem Neubau. Das Erdgeschoss besticht durch einen praktischen Eingangsbereich, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Herzstück bildet der **offene Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche, der direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und zum Gartenanteil bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die obere Etage beherbergt zwei helle Zimmer, ein modernes Duschbad und einen separaten Hauswirtschaftsbereich. Das Dachgeschoss ist als luxuriöser Rückzugsort gestaltet mit einem geräumigen Schlafzimmer inklusive Ankleide und einem **Masterbad mit Wanne und Dusche**. Ein weiterer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 143,05 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen * 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC * Süd-Terrasse mit Gartenanteil * Privater Kellerraum (ca. 6,09 m²) * **2 Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten** * Monatliches Hausgeld: ca. 452 EUR

**Attraktive Lage:** Das Haus befindet sich in der lebendigen List, die eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Erholung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie die Eilenriede sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt ist ausgezeichnet.

Dieses Stadthaus repräsentiert eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in einer der schönsten Lagen Hannovers. **Keine Käufercourtage**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3
Topení:district
Plocha pozemku:200 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep(6.09 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hannover
Kraj:Region Hannover
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

80
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

71
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

97
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

62
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 5. května 2026

Náklady

Financování

2 829 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt698 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 11:00