Charmantes Stadthaus mit Garten in Wesseling – Ihr neues Zuhause!

Dieses charmante Stadthaus aus den **1920er Jahren** befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Wesseling. Mit einer Wohnfläche von **ca. 134,8 m²** und einer großzügigen Grundstücksfläche bietet dieses Objekt viel Platz und Potenzial für Familien oder Paare, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein separates WC. Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume verleihen dem Haus ein besonderes Ambiente. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial. Die Immobilie ist Teil eines größeren Gebäudes, wird aber als separate Wohneinheit betrachtet.

**Ausstattung** * **1 Badezimmer** und **1 separates WC** * **1 Balkon** und **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Großzügiger Garten, der zum Verweilen einlädt * Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume * Dachboden als zusätzlicher Nutz- oder Ausbauraum * Ruhige und gewachsene Wohnlage

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Wesseling mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Innenstadt von Wesseling sowie die Rheinpromenade bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahnen A555 und A553 sowie die Stadtbahnlinie 16 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit von Köln und Bonn.