Geräumiges Stadthaus in Hagen mit Potenzial für Ihr Traumhaus

Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus in Hagen / Haspe, das auf einem ca. **370 m² großen Grundstück** steht und eine Wohnfläche von ca. **239 m²** bietet. Das Haus mit **6+ Zimmern** ist derzeit frei und wartet darauf, von Ihnen nach persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden. Es eignet sich hervorragend als großzügiges Familienhaus, für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als lukrative Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Stadthaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Substanz bildet eine solide Basis für individuelle Wohnkonzepte oder eine wertsteigernde Modernisierung. Derzeit steht das Objekt leer, was eine sofortige Übernahme und freie Entfaltung nach eigenen Wünschen ermöglicht.

**Besonderheiten** Ein herausragendes Merkmal ist der **großzügige Kellerbereich** mit rund **76 m² Nutzfläche**. Dieser bietet reichlich Platz für Lagerflächen, Hobbyräume, eine Werkstatt oder weitere individuelle Nutzungsideen. Das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet und verfügt über eine effiziente **Gas-Zentralheizung**.

**Ausstattung** * Kunststofffenster * Gas-Zentralheizung * Großer Keller mit ca. 76 m² Nutzfläche * Grundstücksgröße ca. 370 m²

**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Hagener Stadtteil Haspe und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen und Autobahnen sind die Hagener Innenstadt sowie benachbarte Städte schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in komfortabler Nähe vorhanden. Diese Lage vereint städtische Annehmlichkeiten mit praktischem Wohnkomfort.