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Modernes Stadthaus in Bernau: Ihr Familienglück nahe Berlin! - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejDům

Modernes Stadthaus in Bernau: Ihr Familienglück nahe Berlin!

Bernau, Bundesrepublik Deutschland

549 890 €
4 073 €/m²
4
pokoje
135
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
592 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba

Popis

Entdecken Sie dieses **moderne Massivhaus "Aura 136"** in Bernau bei Berlin, perfekt für Familien, die urbanes Design und Funktionalität schätzen. Mit einer Wohnfläche von **135 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine clevere Diele sowie ein Gäste-WC. Die geschlossene Treppe bietet zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Zimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank, und das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit Wohlfühlatmosphäre und durchdachten Ablageflächen. Insgesamt verfügt das Haus über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Ausstattung:** * **Massivbauweise** für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit * **Zwei Vollgeschosse** ohne Dachschrägen * **Begehbarer Kleiderschrank** im Schlafzimmer * **Gäste-WC** im Erdgeschoss * **Moderne Bäder** mit viel Stauraum * **Kompakte Außenmaße**, ideal für kleinere Grundstücke

**Lage:** Das Haus befindet sich in Bernau bei Berlin, einer familienfreundlichen Stadt mit hoher Lebensqualität und exzellenter Anbindung an die Hauptstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Zahlreiche Kindertagesstätten und Schulen, darunter das renommierte Barnim-Gymnasium, sorgen für eine gute Bildungsinfrastruktur. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine stressfreie Pendelzeit nach Berlin. Bernau bietet die perfekte Mischung aus Stadtnähe und entspanntem Wohnen im Grünen.

**Sonstiges:** Der angegebene Kaufpreis von **549.890 EUR** bezieht sich auf Haus und Grundstück. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten zusätzlich anfallen. Gerne erstellen wir Ihnen eine detaillierte Kostenübersicht im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Wir bieten ein Rund-um-Sorglos-Paket inklusive Grundstücksservice, Finanzierungsberatung und Festpreisgarantie bis zum Einzug.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Plocha pozemku:592 m²

Lokalita

Město:Bernau
Kraj:Barnim
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno před 2 týdny · 1 zobrazení

Aktualizováno 12. června 2026

Náklady

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2 229 €/měs.
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