Renoviertes Doppelhaus in Wittlich mit Garten und Stellplätzen

Dieses charmante Doppelhaus, ursprünglich aus dem Jahr **1903**, wurde **umfassend renoviert und saniert** und präsentiert sich in einem hervorragenden, gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. **101,45 m²** und einer Grundstücksgröße von **400 m²** bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das **voll unterkellerte Erdgeschoss** beherbergt ein geräumiges Wohn- und Esszimmer (33,17 m²), eine Küche (10,57 m²), ein Büro (10,31 m²), ein Gäste-WC und den Flur. Im Dachgeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer (10,50 m², 8,98 m², 9,59 m²), ein Abstellraum und ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Voll unterkellert mit Heizungsanlage, Waschküche und Kellerräumen * Zwei Kfz-Einstellplätze direkt am Haus * Pflegeleichter Garten * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Gäste-WC im Erdgeschoss

Das Haus befindet sich im Stadtteil Wengerohr von Wittlich, einer Kreisstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. **Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten** und Ärzte sind vorhanden. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** an die A1/A48 und B50 erleichtert das Pendeln. Der Hauptbahnhof Wittlich ist ebenfalls im Ortsteil Wengerohr angesiedelt, was die Mobilität weiter verbessert.