Luxe Maisonnette aan Jachthaven met Panoramisch Uitzicht

Ontdek dit uitzonderlijke maisonnette-appartement met **2 slaapkamers** en **2 woonlagen**, gelegen aan de pittoreske jachthaven in het gewilde appartementencomplex ‘Middenschip’ in het hart van Appingedam.

**Interieur:** Dit appartement biedt een indrukwekkende woonervaring met een royale living voorzien van een **hoog plafond van circa 3.25 meter**, wat zorgt voor een ongekend gevoel van ruimte en licht. Grote raampartijen bieden een adembenemend uitzicht op de jachthaven. De open keuken, in een praktische hoekopstelling, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (circa 10m² en 22m²), beide met een charmant Frans balkon, en een riante badkamer (circa 10m²) met inloopdouche, wastafel en toilet. Een aparte bergruimte met de CV-opstelling en een tweede berging voor fietsen completeren de indeling.

**Voorzieningen:** Dit appartement is in **2025 volledig aangepast voor mindervaliden**, inclusief een moderne traplift en elektrisch bedienbare buitendeuren voor optimale toegankelijkheid. Geniet van het **ruime zonneterras** en de **privé parkeerplaats** op het overdekte parkeerdek. De woning is uitstekend geïsoleerd met HR++ beglazing en beschikt over **8 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lage energierekening. Verder is er elektrische externe zonwering aanwezig. Het appartement wordt verwarmd middels een Intergas CV-ketel (ca. 2023, eigendom) met vloerverwarming.

**Locatie:** Gelegen aan de jachthaven, biedt deze woning een unieke woonomgeving. Winkels, supermarkten en speciaalzaken bevinden zich op loopafstand, evenals het Gezondheidscentrum Overdiep. Het historische stadscentrum van Appingedam is gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. De woning is **zeer snel op te leveren**.