Segment środkowy z ogrodem w Ożarowie Mazowieckim

Oferujemy na sprzedaż środkowy segment domu wolnostojącego o **powierzchni użytkowej 166 m²**, położony na **działce o powierzchni 200 m²** w Ożarowie Mazowieckim. Dom został wybudowany z najwyższej jakości materiałów z wykorzystaniem nowoczesnych technologii, zapewniających **energooszczędność**, w tym trzyszybowe okna i drzwi z ciepłym montażem. Budynek posiada trzy kondygnacje i jest gotowy do zamieszkania od zaraz. **Kupujący nie płaci podatku PCC 2%**.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią (ok. 40 m²), wiatrołap, hol, łazienka oraz garaż. Piętro to strefa prywatna z główną sypialnią, pokojem dziecięcym, dodatkową sypialnią oraz łazienką. Poddasze, o powierzchni ok. 30 m² (po podłodze 60 m²), oferuje możliwość adaptacji na dodatkowe sypialnie i łazienkę.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: **166 m²** * Powierzchnia działki: **200 m²** * Liczba pokoi: **6+** * Ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze * W cenie piec VAISSMAN z instalacją C.O. * Indywidualny wjazd do garażu z drogi prywatnej * Taras z prywatnym ogrodem * Dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem * Okna PCV trzyszybowe * Budynek z **najwyższej jakości materiałów**

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w Ożarowie Mazowieckim, w bliskiej odległości od szkoły, przedszkola, restauracji, sklepów, basenu oraz przystanku autobusowego. Dogodny dojazd do centrum miasta oraz terenów zielonych sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla rodziny.