Spuistraat 4

Op zoek naar een ruim en licht 3-kamerappartement met een heerlijk zonnig balkon? Dan is dit appartement in de populaire en groene wijk ‘Zuid’ precies wat u zoekt! Hier woont u comfortabel, rustig én met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, twee goed bemeten slaapkamers, een ruime keuken en een zonnig balkon op het zuidwesten. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en ligging.

Ligging De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Schiedam-Zuid. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met goede verbindingen richting Schiedam centrum en Rotterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen, maar toch rust en groen belangrijk vindt. In de straat kunt u gratis parkeren.

Begane grond Via de afgesloten entree met intercominstallatie komt u in het nette complex. Hier bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis, de liftinstallatie en de bergingen.

Eerste verdieping De ruime en lichte woonkamer (ca. 25 m²) is strak afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestuukte wanden. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon (ca. 6 m²), gelegen op het zuidwesten en voorzien van zonwering. Dé perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon.

De keuken (ca. 11 m²) is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en voldoende kast- en werkruimte. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en is functioneel ingedeeld en is voorzien van mechanische afzuiging.

Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer.

Verder beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje, een interne berging met cv-opstelling en een meterkast.

Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 76 m2 (volgens NEN2580 meetrapport); • Bouwjaar: 1995; • Actieve VVE, bijdrage € 222,12 per maand; • Eigen grond; • Energielabel C; • Ruim balkon; • Cv-Ketel (2012/eigendom); • Voorzien van dubbele beglazing; • Houten kozijnen; • Alle kozijnen worden t.z.t. vervangen voor kunststof kozijnen. • Oplevering in overleg; Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantooruren. Wat u van ons gewend bent… Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.