Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem na Mokotowie!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,9 m²** zlokalizowane w sercu zielonego Mokotowa, przy ulicy Odolańskiej. Nieruchomość znajduje się na **czwartym piętrze** budynku z zadbaną klatką schodową i oferuje komfortowe warunki do zamieszkania lub jako atrakcyjną inwestycję pod wynajem.

**Wnętrze** mieszkania jest dobrze doświetlone dzięki dużej ilości okien. Układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon, **oddzielną sypialnię**, dużą kuchnię z miejscem na jadalnię, łazienkę z toaletą oraz funkcjonalny hol z miejscem na szafy. Dodatkowym atutem jest **balkon (loggia)** oraz przynależna piwnica o powierzchni około 4 m².

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **46,9 m²** * Rozkład: **2 pokoje z aneksem kuchennym (2+kk)** * Piętro: 4/?? * Dodatkowe przestrzenie: **balkon (loggia), piwnica (ok. 4 m²)** * Budynek: z grubymi ścianami, teren ogrodzony z zieloną przestrzenią. * Stan: **gotowe do zamieszkania**, z potencjałem aranżacji.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa, blisko ulicy Puławskiej. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: liczne parki (Morskie Oko, Dreszera), restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe. Doskonałe połączenie komunikacyjne z całym miastem – przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu, a **metro Racławicka w odległości ok. 10 minut pieszo**.