Dom inwestycyjny na Zaciszu: 5 mieszkań, fotowoltaika, wysoki zwrot!

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w prestiżowej, willowej części Zacisza (dzielnica Targówek), oferująca stabilny dochód pasywny. **Wolnostojący dom o łącznej powierzchni 416 m²** usytuowany jest na działce o wymiarach 36 x 26 m (375 m²). Nieruchomość przeszła **generalny remont w 2022 roku**, obejmujący wymianę wszystkich instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej). Dom składa się z **5 niezależnych, w pełni wynajętych mieszkań**, co czyni go gotowym biznesem od pierwszego dnia.

Każde z mieszkań zostało wykończone w wysokim standardzie, oferując elegancki salon z aneksem kuchennym (w pełni wyposażonym w nowoczesne AGD), ustawne pokoje, stylowe łazienki oraz balkony lub tarasy. Wnętrza są jasne i przestronne, a sypialnie wyposażone w łóżka i szafy w zabudowie. Dom sprzedawany jest z nowym wyposażeniem, w tym stołami, kanapami i krzesłami. Zapewniono liczne miejsca do przechowywania, a także rowerownię i wózkarnię.

Kluczowe udogodnienia i cechy: * **5 niezależnych mieszkań** (w tym 1 dwupoziomowy apartament) * **Instalacja fotowoltaiczna** pokrywająca koszty energii elektrycznej i ogrzewania/chłodzenia * Klimatyzacja w dwupoziomowym apartamencie * Oddzielne piece gazowe (Vaillant) dla każdego lokalu * Garaż na 2 samochody w bryle budynku + dodatkowe miejsca parkingowe * 2 balkony, 2 tarasy, 2 ogródki * Możliwość wjazdu na teren posesji z dwóch stron * Eleganckie, kute ogrodzenie

Lokalizacja na Zaciszu zapewnia spokój i bliskość terenów zielonych, w tym promenady nad Kanałem Bródnowskim i Lasu Bródnowskiego. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz Centrum Targówek. Doskonały dojazd do centrum Warszawy (20 minut samochodem) oraz bliskość przystanku autobusowego (200 m) sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Szacowana stopa zwrotu wynosi **około 8% rocznie**, a potencjalny miesięczny przychód z najmu to ok. **22 000 zł**.