Gelijkvloers wonen met rust, ruimte en uitzicht in Ouddorp!

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning in Ouddorp, perfect voor wie gelijkvloers wil wonen met behoud van ruimte en comfort. Gelegen op een ruim perceel van **369 m² eigen grond**, biedt deze woning een rustige ligging aan de rand van de woonwijk met een vrij en groen uitzicht aan de achterzijde.

**Indeling en Interieur** De woning is levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Bij binnenkomst via de entreehal treft u de meterkast met waterontharder en een nette toiletruimte. De praktische hoekkeuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. De lichte woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin, is het hart van het huis en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De begane grond is voorzien van plavuizen met grotendeels vloerverwarming. Een achterportaal geeft toegang tot de slaapkamer en de eerste badkamer op de begane grond.

**Extra Ruimte en Voorzieningen** De eerste verdieping beschikt over een overloop met technische ruimte (WTW, CV-ketel, zonneboiler) en twee ruime slaapkamers met dakkapel. Een tweede, complete badkamer met ligbad maakt deze verdieping ideaal voor gezinnen of gasten. De voormalige garage is omgebouwd tot een bijkeuken en berging met wasmachineaansluiting, en kan met een kleine aanpassing weer als garage worden gebruikt.

**Buitenleven en Locatie** De zonnige tuin op het zuiden is fraai aangelegd met twee terrassen, een gazon en borders, en biedt een prachtig vrij uitzicht. Een tuinhuis biedt extra opbergruimte. De bestrate oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

**Kenmerken** - Bouwjaar: **2005** - Perceeloppervlakte: **369 m²** - Woonoppervlakte: **134 m²** - Airconditioning (2022) - **12 zonnepanelen** (2023) - Waterontharder (2023) - Vloerverwarming begane grond - Gelegen nabij dorpskern, jachthaven en Grevelingenmeer.