Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen!

Ontdek deze perfect onderhouden, instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Spoorwaterstraat 22 in het charmante Hulst. Gelegen op een rustige locatie nabij de Zeeuwse polders, biedt deze woning een heerlijke leefruimte en is deze ideaal voor gezinnen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een visgraat parketvloer, sfeervolle schouw en airconditioning. De moderne leefkeuken is uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning, en een splinternieuwe badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en volop bergruimte.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * **Nieuwe badkamer en toilet (2025)** * **Airconditioning (koelen/verwarmen) op meerdere verdiepingen** * **6 zonnepanelen (2011)** * **Energielabel B** * **Garage met eigen oprit** * **Overkapping met bar (2021)** * **Muurisolatie (2011) en dakisolatie** * **Grotendeels dubbel glas, deels HR++ glas (2025)** * **Nieuwe meterkast met 12 groepen en 3 fase aansluiting (2025)**

**Locatie** De woning is gelegen in een populaire, rustige woonwijk aan de rand van de vestingstad Hulst. Voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand. Geniet van de nabijheid van de Zeeuwse polders voor ontspanning. Steden als Antwerpen, Gent en Brugge zijn snel bereikbaar met de auto.