Centraal gelegen, instapklaar 3-kamer appartement met alle voorzieningen!

Ontdek dit ruime en comfortabele appartement aan de Spoorstraat 53, gelegen in het **levendige centrum van Hengelo**. Met een woonoppervlakte van **circa 86 m²** en een praktische indeling, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar gemak en centrale ligging.

**Interieur:** Het appartement is volledig gelijkvloers en bereikbaar via een lift. De lichte en royale woonkamer biedt een aangename leefruimte. De **open keuken** is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers; één van de slaapkamers is momenteel deels bij de woonkamer getrokken, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar een volwaardige slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, bad en wastafel.

**Voorzieningen:** * Bouwjaar **1998** * Volledig geïsoleerd met **energielabel B** * Intergas HR-combiketel uit **2018** (eigendom) * Eigen berging op de verdieping * Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond * Afgesloten entree met video-intercom

**Locatie:** Gelegen in het hart van Hengelo, woont u op **loopafstand van winkels, supermarkten, restaurants en het gezondheidscentrum**. Het station (trein en bus) bevindt zich op slechts enkele stappen, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Parkeren is mogelijk via een abonnement bij Q-Park De Brink of een parkeervergunning.

Dit appartement biedt een zorgeloze woonervaring dankzij de onderhoudsvriendelijke opzet en de actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van **€ 175,-**.