Skip to main content
Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Projekt SOPHIE in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Projekt SOPHIE in Wien

Nordbergstraße, Wien, Republik Österreich

540 500 €
11 966 €/m²
2
pokoje
45.17
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení · 7.37 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen im Neubauprojekt **SOPHIE**, gelegen im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk. Diese **hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** mit **45,17 m² Wohnfläche** bietet ein modernes Wohnkonzept in zentraler Lage.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über **Echtholzparkett**, **bodentiefe Fenster** und eine komfortable **Fußbodenheizung mit Temperierung**. Die moderne Sanitärausstattung unterstreicht das stilvolle Ambiente.

**Ausstattung:** * Balkon, Terrasse oder Loggia (je nach Einheit) als Erweiterung des Wohnraums * Attraktive Allgemeinflächen: Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office und weitere Gemeinschaftsbereiche * Optional kann ein **KFZ-Garagenstellplatz** zum Kaufpreis von EUR 42.500,- erworben werden.

**Lage:** Das Projekt SOPHIE befindet sich in einer erstklassigen Lage Wiens, die urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. Die zentrale Anbindung ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon(7.37 m²)
Terasa
Lodžie
Sklep(2.85 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Nordbergstraße
Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny · 1 zobrazení

Aktualizováno 30. května 2026

Náklady

Financování

2 191 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.