Grundstück mit Altbestand und Gletscherblick in Zell am See

Dieses **attraktive Grundstück mit Altbestand** befindet sich im begehrten Wohngebiet Zellermoos und bietet eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Lagen von Zell am See. Das **sonnige Grundstück** erstreckt sich über **770 m²** und genießt ganztägig Sonnenschein sowie einen **atemberaubenden Blick auf den Gletscher**.

Der charmante Altbau aus dem Jahr **1979** bietet eine großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. **191 m²**. Das Objekt eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Ob Sie eine umfassende Sanierung planen oder Ihren Traum vom **Neubau** verwirklichen möchten – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen. Derzeit ist das Haus als Altbestand deklariert, da die Ölheizung defekt ist und die Beheizung provisorisch über Strom erfolgt.

* **Grundstücksfläche:** 770 m² * **Wohn-/Nutzfläche:** ca. 191 m² * **Baujahr:** 1979 * **Heizungsart:** Öl (defekt), provisorisch Strom * **Besonderheit:** Beeindruckender Gletscherblick

Die Lage in Zellermoos ist unschlagbar und bietet eine hohe Lebensqualität. Direkt in der Nähe finden Sie einen Golfplatz, der im Winter als Langlaufloipe dient. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert. Die Kombination aus gefragter Umgebung, bester Anbindung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit.