Sonniges Einfamilienhaus in Seenähe mit Seeblick

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut in den **1980er Jahren** in solider Massivbauweise, bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Das **großzügige Grundstück von ca. 849 m²** ist teilweise als Bauland gewidmet und verspricht viel Freiraum und Privatsphäre. Die Liegenschaft besticht durch ihre **ganztägig sonnige Lage** und einen herrlichen Seeblick, wobei der **freie Seezugang nur ca. 150 Meter entfernt** ist.

Das Haus präsentiert sich im dem Baujahr entsprechenden Zustand und stellt eine hervorragende Gelegenheit für individuelle Renovierungs- und Modernisierungswünsche dar. Mit kreativem Potenzial kann hier Ihr persönliches Traumhaus entstehen – ideal als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil.

**Besonderheiten:** * Ca. 110 m² Wohnfläche * Ca. 849 m² Grundstücksfläche (teilweise Bauland) * Ganztägig sonnig mit Seeblick * Nur 150 Meter zum Seezugang * Massive Bauweise aus den 1980ern * Inklusive Massivgarage

Die Lage in Techelsberg am Wörther See, Kärnten, bietet eine attraktive Wohnqualität mit Nähe zum Wasser und zur Natur. Eine Lärmschutzwand zur nahegelegenen Bahntrasse sorgt für Ruhe. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Potenzial an einem begehrten Standort suchen.