Skip to main content
Sonniges Eckgrundstück mit Ausbaupotenzial in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 25
Na prodejDům

Sonniges Eckgrundstück mit Ausbaupotenzial in Wien

Wien, Republik Österreich

500 000 €
7 143 €/m²
3
pokoje
70
E
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Ústřední
Topení
558 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 10:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1926
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:E
Vlastnictví:personal

Popis

Dieses **sonnige Eckgrundstück** mit ca. **558 m²** in einer ruhigen Wohngegend von Wien Süßenbrunn (1220) bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger oder Eigennutzer. Die Lage besticht durch die Nähe zum **Bahnhof Süßenbrunn** (nur 4 Gehminuten entfernt) und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Das Grundstück ist mit einem renovierungsbedürftigen Altbestand bebaut. Die Flächenwidmung **W I 6,5m ogk** eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine Neubebauung. Das Potenzial für einen Ausbau im Dachboden ist gegeben, was zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte.

**Highlights:** * Sonniges Eckgrundstück mit ca. 558 m² * Ruhige Wohngegend in Wien Süßenbrunn * Nur 4 Gehminuten zum Bahnhof Süßenbrunn * Vielfältige Neubauoptionen gemäß Flächenwidmung W I 6,5m ogk * Ausbaupotenzial im Dachboden

Die Immobilie befindet sich in einer grünen und ruhigen Lage mit guter Anbindung. Die Energieklasse ist E, basierend auf dem Baujahr.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Ústřední
Plocha pozemku:558 m²

Vybavení

Zahrada(558 m²)

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

53/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

53
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

40
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

64
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci · 6 zobrazení

Aktualizováno 11. dubna 2026

Náklady

Financování

2 027 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 10:00