Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Judenburg zu vermieten!

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Judenburg und steht ab sofort zur unbefristeten Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **ca. 81,5 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem **Süd-West-Balkon**, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Büro), ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Flur vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist mit **Parkettböden** ausgestattet und verfügt über Kabel-TV-Anschluss und eine Gegensprechanlage.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 81,5 m² * Balkon: Süd-West-Ausrichtung * Böden: Parkett * Heizung: Zentralheizung (Fernwärme) * Warmwasser: Stromboiler * Kellerabteil: inklusive * Parkplätze: vorhanden

Die Wohnung liegt in einer sonnigen und gepflegten Siedlung mit viel Grünfläche, dennoch zentral mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt), öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle), Post und Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt **EUR 756,44**, inklusive Betriebskosten, Heizung und Reinigung. Die Kaution beträgt EUR 2.269,32.