Exklusives Doppelhaus in Pernitz: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese **neuen Doppelhaushälften** in Pernitz, Niederösterreich, die eine perfekte Mischung aus **Ruhe, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit** bieten. Gelegen in einer idyllischen Naturlandschaft, aber dennoch mit solider Infrastruktur und **nur 22 Fahrminuten zur Südautobahn** entfernt, sind diese Häuser ideal für Familien, die naturnahes Wohnen schätzen.

**Überblick** Die Wohnanlage umfasst nur sechs exklusive Doppelhaushälften, die sich durch modernes Design und durchdachte Raumaufteilung auszeichnen. Jede Einheit verfügt über einen **privaten Garten** und **zwei überdachte PKW-Stellplätze**, was den Wohnkomfort erhöht. Die Zufahrt erfolgt über eine separate Nebenfahrbahn, die für zusätzliche Ruhe sorgt.

**Innenbereich** Das Herzstück jedes Hauses ist der **lichtdurchflutete Wohnbereich** mit ca. 49 m², der ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein **großzügiges Hauptschlafzimmer** mit angeschlossenem Schrankraumbereich und Zugang zu einer kleinen Terrasse. Das Badezimmer ist überdurchschnittlich groß und verfügt über Tageslicht.

**Ausstattung** Die Häuser werden **belagsfertig** übergeben, was Ihnen individuellen Gestaltungsspielraum für den Innenausbau lässt. Die Außenbereiche sind vollständig fertiggestellt, inklusive Fassade, Dach, Fenster, Rasenflächen und Gartenzaun. Komfortable elektrische Rollläden und eine Hebe-Schiebetür zur Terrasse sind bereits vorhanden. Die Terrasse ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann nach Ihren Wünschen gepflastert werden. Gegen Aufpreis ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich.

**Lage** Pernitz bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein. Die gute Anbindung an die Südautobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen.