Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Balkon & Top-Lage

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien (1100). Das **moderne Neubauprojekt** in der Troststraße bietet urbanen Wohnkomfort auf **41,46 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und durchdachte Raumgestaltung** mit hochwertiger Ausstattung. Genießen Sie angenehme Wohnatmosphäre dank Fußbodenheizung und edlem Eichenparkett. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche rundet das hochwertige Interieur ab. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein Gefühl von Weite.

**Ausstattungshighlights:** * Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe * Edler Eichenparkettboden * Marken-Sanitärausstattung * Kunststoff-Alu Fenster mit Mehrfachverglasung * Außenliegender Sonnenschutz * Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit **exzellenter Infrastruktur** im 10. Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Troststraße, Buslinien, S-Bahn Matzleinsdorfer Platz) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Wiener Innenstadt ist hervorragend.

**Verfügbarkeit & Konditionen:** Die Wohnung ist **sofort beziehbar**. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden.