Licht en ruim 3-kamerappartement met twee balkons in Werkendam

Dit verzorgde en verrassend ruime 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van wooncomplex De Rank, biedt een heerlijke combinatie van licht, comfort en privacy op een rustige en beschutte locatie in Werkendam.

**Overzicht** Dit appartement is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van **70 m²** en een vraagprijs van **€ 385.000**, is dit een aantrekkelijke kans op de woningmarkt. Het appartement is gelegen in een groene woonomgeving met vrij uitzicht vanaf het balkon aan de achterzijde.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, die dankzij het Franse balkon en grote ramen veel daglicht ontvangt. De nette Bruynzeel keuken in hoekopstelling is volledig uitgerust en staat in open verbinding met de woonkamer. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers**, beide gelegen aan de voorzijde. De badkamer is netjes en praktisch ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * **Twee balkons**: een op het oosten met uitzicht op groen en een op het westen voor avondzon. * **Ruime berging** op de begane grond (circa 6 m²) met eigen toegang, ideaal voor fietsen en opslag. * **Vloerverwarming** door het gehele appartement. * Alle ramen zijn voorzien van **elektrisch bedienbare screens**.

**Locatie** De ligging is uitstekend: op loopafstand bevinden zich een dienstencentrum met medische voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Het dorpscentrum, supermarkten en winkels zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Werkendam grenst aan Nationaal Park De Biesbosch, wat volop recreatiemogelijkheden biedt. Met het voetveer ben je zo in Hardinxveld of de historische binnenstad van Gorinchem.