Unikalny apartament 24m² z loggią i widokiem na panoramę Warszawy!

Wyjątkowy apartament o powierzchni **23,5 m²** w ścisłym centrum Warszawy przy ul. Smolnej, oferujący niepowtarzalne walory mieszkalne i inwestycyjne.

**Przegląd nieruchomości** Prezentowana nieruchomość to unikalna kawalerka typu 1+kk, zlokalizowana na **6. piętrze** w solidnym, ceglanym budynku z lat 50. XX wieku. Lokal o powierzchni 23,5 m² wyróżnia się **wysokością pomieszczeń wynoszącą aż 3 metry**, co potęguje wrażenie przestrzeni i komfortu. Do apartamentu przynależy również przestronna, **loggia o powierzchni ok. 4 m²** z ekspozycją południową.

**Wnętrze i udogodnienia** Apartament jest doskonale doświetlony i posiada ogromny potencjał aranżacyjny, co czyni go idealnym miejscem do stworzenia własnej, spersonalizowanej przestrzeni. Wysokość pomieszczeń (3 m) to kluczowy atut, zapewniający wyjątkowe poczucie swobody. Do dyspozycji przyszłego właściciela jest również piwnica o powierzchni ok. 4 m².

**Kluczowe cechy** * **Powierzchnia:** 23,5 m² * **Wysokość pomieszczeń:** 3 m * **Loggia:** ok. 4 m² (ekspozycja południowa) * **Widok:** Spektakularna panorama Warszawy (w tym Muzeum Narodowe) * **Piętro:** 6/6 * **Budynek:** Cegła, lata 50. * **Dodatkowo:** Winda, reprezentacyjna klatka schodowa, piwnica ok. 4 m² * **Ogrzewanie:** Brak informacji (domniemane miejskie/sieciowe) * **Stan prawny:** Brak informacji (domniemana własność)

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest przy ul. Smolnej, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy. Bezpośrednie sąsiedztwo Nowego Światu, Powiśla oraz licznych punktów kulturalnych, restauracji i terenów zielonych. W odległości spaceru znajdują się **Bulwary nad Wisłą**, **Park Rydza-Śmigłego** oraz popularna strefa gastronomiczna **Elektrowni Powiśle**. Lokalizacja ta gwarantuje nie tylko wygodę życia, ale również stabilny wzrost wartości nieruchomości, co potwierdzają ceny w pobliskich inwestycjach. To idealna propozycja dla inwestora lub osoby szukającej wyjątkowego miejsca z charakterem w centrum miasta.