Comfortabel 2-kamer appartement met balkon in Groningen

Ontdek dit charmante appartement aan de Smaragdstraat 31B in Groningen, gelegen in de populaire wijk Vinkhuizen. Dit verzorgde appartement, met een woonoppervlakte van circa **46 m²**, biedt een ideale woonomgeving voor starters, studenten of jonge professionals.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die toegang biedt tot een ruim balkon, perfect voor ochtendzon en ontspanning. De praktische keuken is functioneel ingericht. De woning telt één slaapkamer en een badkamer. De recente vernieuwing van de CV-ketel in **2022** zorgt voor modern wooncomfort. Het appartement heeft een energielabel **D**.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** ca. 46 m² * **Aantal kamers:** 2 (2+kk) * **Balkon:** Ruim en zonnig * **Bouwjaar:** 1970 * **CV-ketel:** Vernieuwd in 2022 * **Energielabel:** D * **VvE bijdrage:** € 120,- per maand

**Locatie:** Gelegen in Vinkhuizen, profiteer je van een zeer gunstige ligging. Voorzieningen zoals winkelcentrum Vinkhuizen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het Zernike Complex en de bruisende binnenstad van Groningen zijn snel te bereiken, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. De nabijheid van uitvalswegen garandeert een snelle verbinding met de ring van Groningen.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en financieel gezond, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement is € 199.000,- k.k. Aanvaarding is mogelijk eind augustus/begin september.