Priestranný 3-izbový byt v Leviciach s potenciálom na rekonštrukciu

Ponúkame na predaj zaujímavý 3-izbový byt s úžitkovou plochou **72 m²** v meste Levice, situovaný na **2. poschodí** zo 7. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na jeho rekonštrukciu podľa vašich predstáv alebo ako výhodnú investíciu na ďalší prenájom. Bytový dom je dobre udržiavaný a v blízkej budúcnosti sa plánuje jeho **zateplenie**, čo zlepší energetickú efektivitu.

Dispozícia bytu je prakticky riešená a zahŕňa vstupnú chodbu, tri izby, kuchyňu a sociálne zariadenie. Veľkou výhodou je prítomnosť komory s priamym vstupom do špajze, ktorá poskytuje **dostatok úložného priestoru**. K bytu prislúcha aj pivnica.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Dispozícia:** 3 izby * **Úžitková plocha:** 72 m² * **Poschodie:** 2/7 * **Stav:** Pôvodný, ideálny na rekonštrukciu * **Vybavenie:** Výťah v dome, pivnica, komora, špajza * **Parkovanie:** Verejné pri bytovom dome * **Plánované:** Zateplenie bytového domu

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Rybníky, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, materskú a základnú školu, detské ihriská, zastávky MHD a rôzne služby. Lokalita zároveň ponúka **dobrú dostupnosť do centra mesta** a množstvo zelene v okolí, ideálne na oddych a prechádzky.