Goed Onderhouden 2-onder-1-kapwoning met Garage en Zonnepanelen

Deze **goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning** aan de Slootakker 34 in Beilen biedt een rustige woonomgeving met veel privacy. De woning, met een **woonoppervlakte van 103 m²** en een perceel van **225 m² eigen grond**, is de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd en verduurzaamd. Dit omvat nieuw stucwerk (2023), **9 zonnepanelen (2023)** voor een duurzame energievoorziening, en een vernieuwde mechanische ventilatiebox (2024).

De indeling op de begane grond omvat een ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde, een eetkamer aan de achterzijde met aansluitend een functionele halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de zonnige achtertuin. De aangebouwde stenen garage biedt extra opslagruimte of ruimte voor hobby's, terwijl de carport en de verbrede oprit plaats bieden aan meerdere auto's op eigen terrein.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de vernieuwde ventilatiebox.

De woning is **volledig geïsoleerd** en beschikt over een Intergas CV-ketel uit 2019. De in 2024 vernieuwde voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd, met de achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten en veel privacy. De woning is gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen met een basisschool op 500 meter afstand. Alle dagelijkse voorzieningen, inclusief winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station, zijn binnen handbereik. De centrale ligging in Drenthe biedt bovendien goede verbindingen en snelle toegang tot natuur en recreatiegebieden.