Słoneczne 3 pokoje 62.2 m² w Ursusie z piwnicą!

Funkcjonalne i rozkładowe mieszkanie trzypokojowe o łącznej powierzchni **62,2 m²**, idealne dla rodziny lub pary szukającej komfortowej przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy.

**Wnętrze:** Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie naturalnym światłem dzięki oknom wychodzącym na zachód i wschód. Pierwotnie czteropokojowe, obecnie oferuje przestronny salon (16 m²), dwa pokoje (12 m² i 9 m²) z dużymi szafami w zabudowie, oraz połączoną z jadalnią, widną kuchnię (ok. 12 m²). Dodatkowo korytarz (8 m²), łazienka (3 m²) i osobne WC (1 m²). Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu czteropokojowego. Na podłogach w pokojach panele, a w przedpokoju i kuchni płytki. Instalacja elektryczna jest w całości miedziana, a instalacja centralnego ogrzewania została wymieniona wraz z grzejnikami.

**Wyposażenie i udogodnienia:** * **Powierzchnia:** 62,2 m² * **Liczba pokoi:** 3 (z możliwością adaptacji na 4) * **Kuchnia:** Widna, połączona z jadalnią, z meblami w zabudowie * **Dodatkowe przestrzenie:** Balkon (1 m²), duża podwójna piwnica, miejsce na rowery we wózkowni * **Okna:** PCV, dwustronne (zachód/wschód) * **Instalacje:** Nowa instalacja C.O., miedziana instalacja elektryczna * **Budynek:** Niski blok po termomodernizacji, wyremontowane klatki schodowe z płytkami, nowa instalacja elektryczna w bloku, szybki internet. * **Parking:** Ogólnodostępny.

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w niskim bloku na zielonym osiedlu Ursus-Niedźwiadek. W pobliżu pełna infrastruktura usługowa: sklepy (Biedronka, Kaufland), punkty usługowe, apteki, Galeria Ursus. Doskonałe zaplecze edukacyjne dla rodzin: szkoły podstawowe i przedszkola w zasięgu spaceru. Rekreacja: ścieżki rowerowe, Park Hassów, basen, plac zabaw. Świetna komunikacja: stacja PKP Niedźwiadek 3 minuty piechotą (dojazd do centrum w ok. 15 minut), bliskość przystanków autobusowych oraz łatwy wyjazd na trasy S8 i S2.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą, dostępne na kredyt. Cena do negocjacji.