Słoneczne mieszkanie przy Parku

**Elegancko i bardzo praktycznie wykończone** 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,5 m² z przestronnym tarasem. Mieszkanie jest położone na 1 piętrze kameralnego budynku z windą, w spokojnej i zielonej części Pragi-Południe. Wyróżnia się przemyślanym układem, wysokim standardem wykończenia oraz **dużą ilością dziennego światła.** **Gotowe do zamieszkania** – idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. **Opis mieszkania** Mieszkanie podzielone jest na dwie funkcjonalne strefy:

- dzienną – z przestronnym salonem i aneksem kuchennym, - nocną – z dwiema sypialniami i łazienką, - ekspozycja: okna w salonie skierowane są na południowy zachód i w sypialniach na południowy wschód. **Dobrze doświetlone o różnych porach dnia** (więcej informacji - rzut mieszkania).

Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni **8,3 m²**. Wnętrze zostało wykończone w klasycznym stylu, z dbałością o każdy detal. Użyto wysokiej klasy materiałów. **Drewniane podłogi** (merbau) znajdują się we wszystkich pomieszczeniach. W pełni wyposażona kuchnia - duża zmywarka, lodówka, płyta i**ndukcyjno - gazowa (90 cm)**, zlew z wmontowanym **młynkiem**, wbudowany **filtr** do wody. W salonie jest zamontowana **klimatyzacja**. Meble kuchenne oraz zabudowy w przedpokoju, sypialniach i łazience wykonano **na indywidualne zamówienie** – **mnóstwo przemyślanego miejsca do przechowywania.** **Lokalizacja i otoczenie**Mieszkanie znajduje się przy ul. Nizinnej, która jest zamknięta/nieprzelotowa.

- W bliskim sąsiedztwie **Park Polińskiego** z boiskiem, siłownią, placem zabaw i wybiegiem dla psów. - Liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnie, szpital. - Siłownie, basen, kluby fitness. - Centrum handlowe Wiatraczna i bazarek.

**Komunikacja:**

- tramwaje, autobusy, stacja PKP – linie SKM i KM, - dojazd do centrum w 15 minut, - **planowana III linia metra** (Metro Rondo Wiatraczna – przyszła stacja).

**Informacje dodatkowe**

- **pełna własność** z księgą wieczystą (możliwy zakup na kredyt), - **możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu** podziemnym (cena do ustalenia - oddzielna KW).

To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, osób szukających zieleni i spokoju oraz szybkiego dostępu do centrum miasta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Monika Pietrusińska 608638842