Kluswoning met potentie in levendig Amsterdam-Noord

Deze charmante **kluswoning** aan de Sleutelbloemstraat 73-I in Amsterdam-Noord biedt een unieke kans voor starters met ambitie. Gelegen in een **sociale en hechte buurt** met een sterk gemeenschapsgevoel, is dit de ideale plek om je eigen droomhuis te creëren.

De woning, met een woonoppervlak van circa **63 m²**, vraagt om een opknapbeurt maar biedt een uitstekende basis. De indeling omvat een ruime woonkamer, goede lichtinval en een fijn balkon. Hier kun je jouw persoonlijke stijl en ideeën volledig kwijt en de woning naar eigen wens moderniseren.

**Belangrijke kenmerken:** * **Bouwjaar 1925** * Woonoppervlakte ca. **63 m²** * Erfpacht afgekocht tot 31-10-2073 * Servicekosten: € 121,- per maand * Verwarming en warm water middels CV-ketel * Energielabel aanwezig * Mogelijkheid tot eigen modernisatie

De wijk Amsterdam-Noord is volop in ontwikkeling en biedt een authentiek karakter met kleinschalige ondernemers en buurtinitiatieven. Voorzieningen zijn op loopafstand en met de pont of de Noord/Zuidlijn ben je snel in het stadscentrum. Deze woning is een **betaalbare kans** om te starten met wonen in Amsterdam en tegelijkertijd te investeren in je toekomst. Houd rekening met de van toepassing zijnde ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule, evenals een anti-speculatiebeding van 3 jaar.