Segment z ogrodem i garażem w Siechnicach blisko Wrocławia

Oferujemy na sprzedaż skrajny segment mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej około **133 m²**, posadowiony na działce z **ogrodem o powierzchni około 218 m²**. Nieruchomość znajduje się w kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Henryka III w Siechnicach, zaledwie **5 km od granic Wrocławia**, co zapewnia doskonały balans między spokojem podmiejskiego życia a bliskością miejskich udogodnień.

Segment składa się z dwóch kondygnacji: parteru o powierzchni około 73,43 m² (w tym garaż o powierzchni 18,72 m²) oraz poddasza o powierzchni około 59,61 m². Całość tworzy funkcjonalną przestrzeń, idealną dla rodziny. Nieruchomość sprzedawana jest w **stanie deweloperskim**, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz według własnych preferencji. W cenie zawarte są dwa miejsca postojowe na terenie posesji.

**Kluczowe cechy inwestycji:** * Kameralne, zamknięte osiedle z terenami zielonymi. * Ogrodzony ogród o powierzchni ok. 218 m². * Garaż w bryle budynku (18,72 m²). * Dwa miejsca postojowe. * Okna PVC z roletami elektrycznymi. * Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym węzłem cieplnym. * Elewacja z elementami drewnopodobnymi.

**Lokalizacja:** Osiedle zlokalizowane jest w spokojnej części Siechnic, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Dogodny dojazd do Wrocławia oraz rozwinięta infrastruktura miejska w pobliżu (szkoły, sklepy, punkty usługowe) czynią tę lokalizację niezwykle atrakcyjną. Termin oddania inwestycji przewidziany jest na **grudzień 2026 roku**.