Instapklaar appartement met royale vliering nabij centrum Oss

Ontdek dit charmante en instapklare appartement gelegen aan de Sint Sebastiaanstraat in Oss, perfect voor wie op zoek is naar comfort en betaalbaarheid.

**Overzicht** Dit appartement biedt een ideale woonoplossing met een woonoppervlakte van **ca. 84 m²** en een indrukwekkende vliering die extra veel opbergruimte biedt. Gelegen aan de rand van het levendige stadscentrum van Oss, geniet je van alle voorzieningen op loopafstand, terwijl je toch rustig woont. Het appartement is gebouwd in **1982** en beschikt over een energielabel **C**.

**Interieur** Bij binnenkomst tref je een lichte woonkamer met een open keuken, die direct toegang biedt tot een zonnig balkon. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een handige voorraadkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot de nette en-suite badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Een separaat toilet bevindt zich in de hal. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden met spachtelputz.

**Features** * **Royale vliering** met veel opbergruimte, potentieel voor extra woonruimte. * Zonnig balkon met fraai uitzicht en een afsluitbaar **rolluik**. * Eigen **berging** voor fietsen en extra opslag. * Voorzien van **airconditioning** en mechanische ventilatie. * Centrale verwarming middels een Vaillant HR Solide cv-ketel uit **2009**. * Bijdrage VvE: **€ 146,- per maand**.

**Locatie** De centrale ligging is een groot pluspunt. Winkels, cafés, restaurants, een theater, bioscoop en bibliotheek liggen op enkele minuten loopafstand. Het NS-station en busverbindingen zijn nabij, evenals de snelweg, wat reizen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Parkeren is ruim voldoende aanwezig in de directe omgeving.