Attraktive 1-Zimmer-Garconniere mit Loggia in Graz

Diese charmante, neu sanierte Garconniere befindet sich im Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in der begehrten Lage Obere Teichstraße (Ruckerlberg) in Graz. Die Wohnung bietet auf **ca. 34 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung nach der Sanierung. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafraum mit hochwertigem **Parkettboden** und stilvollen Glastüren. Die separate Küche ist mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler und einem E-Herd mit Ceranfeld ausgestattet. Das Badezimmer ist mit WC und Dusche versehen und sowohl der Vorraum als auch das Bad sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **5,58 m² große Loggia**, die zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Aufenthaltsmöglichkeit im Freien bietet.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **Neu saniert** * **Inklusive Loggia (5,58 m²)** * Moderne Einbauküche mit Geräten * Parkett- und Fliesenböden * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Kellerabteil vorhanden * **Parkplatz vor dem Haus inklusive** * Zentrale Waschküche im Keller

Die Lage in Graz, Steiermark, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Wohnung ist perfekt für alle, die eine gepflegte und gut ausgestattete Singlewohnung in einer attraktiven Umgebung suchen.