Skip to main content
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Wien mit guter Anbindung - Pohled na nemovitost 1 z 6
K pronájmuByt

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Wien mit guter Anbindung

Wien, Republik Österreich

478 €
16 €/m²
1
pokoje
30
2
podlaží
Dobrý
Stav
Elektrické
Topení
Sklep
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Stav:Dobrý

Popis

Diese charmante Einraumwohnung in der Aichholzgasse in Wien bietet auf **30 m²** eine praktische und gemütliche Wohnlösung. Die Wohnung befindet sich im **2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug** und ist ab sofort verfügbar.

Die Wohnung verfügt über eine integrierte Küche und eine kleine Badezeile mit Dusche. Ein separates WC ist vorhanden. Ein praktischer Abstellraum oder Schrankraum, der auch als Schlafnische genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Platz. Die Beheizung erfolgt über effiziente **elektrische Infrarotpaneele**.

- **Sofort beziehbar** - Befristet auf 5 Jahre - Nur für Einzelpersonen mit regelmäßigem Einkommen - **Nichtraucherwohnung** - Gute öffentliche Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit sehr guter öffentlicher Anbindung, was tägliche Wege und Ausflüge erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die monatliche Miete beträgt **510,- EUR inklusive Betriebskosten (ohne Strom)**. Es wird eine Kaution von 3 Monatsmieten (1.530,- EUR) erhoben. Die Wohnung wird ausschließlich an eine einzelne, berufstätige Person mit guten Deutschkenntnissen und einem regelmäßigen Einkommen vermietet, die Nichtraucher ist.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:Elektrické

Vybavení

Sklep

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:11. 5. 2026
Měsíční poplatky:510 €
Kauce:1 530 €
Minimální nájem:60 měsíců
Pouze nekuřáci:Ano

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

97
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

99
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

97
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

98
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

81
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 16 zobrazení

Aktualizováno 11. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.