Karaktervolle nieuwbouwwoning met energielabel A+++ in Muiden

Ontdek deze **nieuw te realiseren stadswoning** aan de Singelstraat 53 in het historische hart van Muiden. Deze unieke woning combineert **karaktervolle architectuur** met modern wooncomfort en duurzaamheid, gelegen aan een groen plantsoen en nabij de Vecht. Met een **woonoppervlakte van circa 111 m²** en een bruto inhoud van circa 428 m³, biedt deze woning op **eigen grond** volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra leefruimte zoekt.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een ruime living met een open keuken, een praktische bijkeuken, een apart toilet en een handige trapkast. De verdiepingen zijn flexibel in te delen voor slaapkamers, werkruimtes of hobbykamers, waardoor de indeling optimaal aansluit bij diverse woonwensen.

**Voorzieningen:** Deze toekomstbestendige woning is uitgerust met een **grondgebonden warmtepomp** met geïntegreerde boiler, **vloerverwarming en -koeling**, triple beglazing en PV-panelen. De hoogwaardige isolatie en duurzame installaties garanderen comfortabel wonen met zeer lage energielasten, resulterend in een uitzonderlijk **energielabel A+++**.

**Locatie:** Gelegen in een sfeervolle, historische omgeving, op korte afstand van de vestingwerken, de kades aan de Vecht en het IJmeer. Dit kleinschalige nieuwbouwproject biedt een unieke kans om te wonen op een plek waar rust, historie en uitstekende bereikbaarheid samenkomen. Een **vrijstaande berging van circa 5 m²** is aanwezig in de achtertuin.