Siedlisko z potencjałem: dom, agroturystyka, działalność - Ojrzanowo

Oferta sprzedaży wyjątkowego siedliska o powierzchni **4400 m²** w malowniczej miejscowości Ojrzanowo, idealnego pod agroturystykę, działalność gospodarczą lub jako przestronne miejsce do zamieszkania. Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie lasu, co gwarantuje ciszę i prywatność, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Bydgoszczy (23 km) oraz dogodne połączenia z innymi miastami jak Żnin, Gniezno czy Poznań, dzięki bliskości trasy S5.

Dom o powierzchni użytkowej **88,80 m²** oferuje **3 pokoje**, 2 kuchnie oraz łazienkę. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni **54,65 m²** do własnej adaptacji oraz piwnica o powierzchni **15,75 m²**. Instalacje w budynku zostały zmodernizowane, jednak sama nieruchomość wymaga dalszych prac wykończeniowych, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji i dostosowaniu jej do własnych potrzeb.

Największym atutem tej oferty są liczne zabudowania gospodarcze o łącznej powierzchni **ponad 350 m²**. Stanowią one doskonałą przestrzeń do prowadzenia działalności, magazynowania, stworzenia warsztatu, zaplecza produkcyjnego, a także do adaptacji na klimatyczne miejsca noclegowe pod agroturystykę lub wynajem. Ta wszechstronność sprawia, że nieruchomość stanowi inwestycję o ogromnym potencjale.

Lokalizacja w Ojrzanowie, w gminie Łabiszyn, jest zarówno praktyczna, jak i wygodna. Nieruchomość oferuje dużą przestrzeń za rozsądną cenę, możliwość połączenia życia prywatnego z pracą oraz potencjał wzrostu wartości wraz z rozwojem inwestycji. Cena **499 000 zł** podlega rozsądnej negocjacji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację – to oferta, którą warto zobaczyć na żywo.