Duplex exceptionnel avec vue Tour Eiffel à Sèvres-Lecourbe

Découvrez ce **superbe appartement en duplex** de 101 m² loi Carrez (142 m² au sol), niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère à Sèvres-Lecourbe, Paris 15ème. Bénéficiant d'une **vue imprenable sur la Tour Eiffel** depuis son balcon filant, ce bien rare offre l'esprit d'une maison avec des prestations contemporaines et un charme indéniable.

L'intérieur, en **très bon état**, séduit par sa **grande hauteur sous plafond** et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une vaste double réception avec poutres apparentes, une cuisine séparée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres d'enfants au niveau supérieur, un bureau/espace télévision en mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées. De nombreux rangements, dont une belle cave, complètent ce bien.

* **Type :** Appartement Duplex 5 pièces * **Surface :** 101 m² loi Carrez / 142 m² au sol * **Étage :** 5ème et dernier étage avec ascenseur * **État :** Très bon état, charme contemporain * **Extérieur :** Balcon filant avec vue Tour Eiffel * **Annexes :** Cave * **Chauffage :** Collectif (inclus dans les charges) * **DPE :** D

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Sèvres-Lecourbe) et des écoles réputées, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché de Paris. L'immeuble, en pierre et brique, dispose de parties communes élégantes et des services d'un gardien, assurant confort et sécurité.