Helle Dachgeschoss-Garçonnière in Wien mit Südausrichtung

Diese charmante Dachgeschoss-Garçonnière in der Vogelsanggasse besticht durch ihre **helle und ruhige Lage** mit reiner Südausrichtung. Auf **53 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum mit modernen Dachflächenfenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die **neue Einbauküche** ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Ein **neuer Parkettboden** und Fliesen schaffen eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für Ihren Komfort sorgt eine **neue Klimaanlage**.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen: * Lift direkt auf die Etage * Gasetagenheizung * Neue Sicherheitstüre * Sehr gute Einteilung gemäß Grundriss

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, Nähe Zentagasse, und bietet eine **Energieeffizienzklasse D**.

Die Vermietung erfolgt unbefristet. Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail.