Helle 4-Zimmer Gartenwohnung in Purkersdorf - Provisionsfrei!

Neubauprojekt in Zentrumsnähe von Purkersdorf: Moderne 4-Zimmer Gartenwohnung mit ca. **115 m² Wohnfläche**.

**Überblick** Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage in der Wintergasse 39, im beliebten Purkersdorf. Die Anlage fügt sich harmonisch in den Hang ein und bietet insgesamt 48 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Häuser. Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Die Fertigstellung ist spätestens Ende April 2027 geplant. **Kaufprovisionsfrei direkt vom Bauträger**.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über **Echtholzparkett** in Eiche natur und hochwertige Feinsteinzeug Fliesen in den Bädern und WCs. Die Kunststoff-Alu-Fenster mit **3-fach Verglasung** sorgen für exzellente Wärmedämmung. Die Bäder sind mit elektrischen Sprossenheizkörpern, Brausethermostaten und Glasduschtrennwänden ausgestattet. Eine **Klimaanlage** sorgt für angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen.

**Ausstattungshighlights** * Echtholzparkett (Eiche natur) * Feinsteinzeug Fliesen in Bädern/WCs * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung * Elektrische Raffstores * Elektrische Sprossenheizkörper in den Bädern * Glasduschtrennwände * Klimaanlage * Video-Gegensprechanlage * Alarmanlage (in Garten- und DG-Wohnungen) * Photovoltaikanlage auf den Häusern 2 und 4 * Heizung mittels Fernwärme * Fitnessraum und Sauna in Haus 3 verfügbar * Zusätzliche Abstellräume können erworben werden * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

**Lage** Die Liegenschaft befindet sich zentrumsnah in Purkersdorf mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die parkähnliche, großzügige Anlage an der Nordseite bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.