Gartenwohnung mit 4 Zimmern und Garage in ruhiger Lage

Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 128 m²** befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage** in Götzis.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die **überdachte Terrasse**, die einen direkten Zugang zum **wunderschönen, privaten Garten** ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine gemütliche Sitzecke im Flur, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert, wobei Ihnen **ca. 50% des Kellers** zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen.

**Ausstattungsmerkmale:** * 3 Schlafzimmer * Separates Wohnzimmer * Abgetrennte Küche mit Essbereich * Überdachte Terrasse * Großer Gartenanteil * Ca. 50% Kelleranteil * Einzelgarage * Zusätzliche Außenstellplätze

**Lage:** Das Haus liegt in einer **sehr ruhigen Wohngegend** ohne Durchzugsverkehr, da die Zufahrt nur von einer Seite möglich ist und Durchfahrten nur für Fahrräder gestattet sind. Dennoch sind Sie **zentral angebunden** und erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!