Nowoczesny dom 4+kk z garażem w Gryfinie - gotowy na Twój styl!

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny segment domu w zabudowie szeregowej, zlokalizowany przy ul. Łącznej w dynamicznie rozwijającej się części Gryfina.

**Przegląd nieruchomości** Dom o **powierzchni użytkowej 105 m²** oferuje komfortowe warunki dla rodziny 3-4 osobowej. Położony w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, zapewnia spokój i jednocześnie bliskość do miejskich udogodnień. Każdy z lokali zewnętrznych posiada działkę o powierzchni **ok. 400 m²**, a lokal środkowy ok. 300 m².

**Wnętrze** Parter domu składa się z funkcjonalnego wiatrołapu, przedpokoju, przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym (26,27 m²), toalety oraz **garażu o powierzchni 17,02 m²** z ogrzewaniem podłogowym. Na pierwszej kondygnacji znajdują się trzy komfortowe sypialnie (14,66 m², 9,56 m², 9,55 m²), łazienka (5,85 m²), garderoba (4,68 m²) oraz korytarz. Dodatkową przestrzeń stanowi magazyn na poddaszu.

**Cechy i udogodnienia** * Nowoczesna architektura z możliwością własnej aranżacji wnętrz. * **Ogrzewanie podłogowe** w każdym pomieszczeniu, w tym w garażu. * Wysokiej jakości materiały: dachówka ceramiczna Roben Piemont, styropian grafitowy 20 cm, wełna na poddaszu 25 cm. * Okna trzyszybowe i **elektryczne rolety** na parterze. * Instalacje internetowe i telewizyjne w każdym pokoju. * Podłączenie do wodociągu i kanalizacji miejskiej. * Brama wjazdowa Wiśniowski. * Nowoczesny piec gazowy Dietrich. * Wyjście z salonu na taras typu "HS", harmonijnie łączący dom z ogrodem.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w Gryfinie, w sąsiedztwie terenów zielonych, co zapewnia piękny widok na łąkę i ciszę. Lokalizacja ta jest jedną z najbardziej rozwijających się w mieście, oferując jednocześnie łatwy dostęp do infrastruktury.