Segment środkowy z tarasem w Skierdach - gotowy do zamieszkania!

Oferujemy na sprzedaż wykończony i w pełni urządzony segment środkowy o powierzchni **120 m²** zlokalizowany w Skierdach, w malowniczej okolicy między Legionowem a Nowym Dworem Mazowieckim. Nieruchomość położona jest blisko lasu, sklepów oraz stacji kolejki SKM, co zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do infrastruktury.

Dom przeszedł **kapitalny remont dachu w 2025 roku**, obejmujący nową dachówkę, ocieplenie oraz nowe okna dachowe. Całe poddasze i garaż zostały zaadaptowane na dodatkową przestrzeń mieszkalną, zwiększając funkcjonalność budynku.

**Wnętrze:** Parter: przestronny przedpokój (6,5 m²), otwarta kuchnia połączona z jadalnią oraz salon z kominkiem (łącznie 34 m²), łazienka z wanną i prysznicem (6 m²), pokój (11 m²) oraz wyjście na duży taras (40 m²). Dodatkowo, pomieszczenie (16,7 m²) pierwotnie przeznaczone na garaż, obecnie zaadaptowane na pokój, z możliwością przywrócenia pierwotnej funkcji. Na tym poziomie znajduje się również kotłownia (6,2 m²).

Poddasze: cała powierzchnia (60 m²) zaaranżowana jako komfortowa sypialnia, doświetlona dwoma oknami dachowymi Velux.

**Funkcje dodatkowe:** * Ogrzewanie domu: piec olejowy (zbiornik 1000 l). * Ogrzewanie wody: bojler elektryczny (możliwość zmiany na ogrzewanie gazowe - gaz w ulicy). * Woda: własne ujęcie (hydrofor). * Kanalizacja: szambo. * Działka: **242 m²** z tarasem i drewutnią. * Parking: możliwość parkowania kilku samochodów na podjeździe. * Dojazd: oświetloną, asfaltową ulicą.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych, w spokojnej i cichej okolicy. W pobliżu dostępne są liczne atrakcje turystyczne, w tym Wake Family Trzciany (wakeboarding), First Warsaw Golf (pole golfowe) oraz stadnina koni w Skierdach. Zapraszamy na prezentację!