Segment Skrajny, Garaż X 2, Ogród

**Komfortowy, nowocześnie zaaranżowany, trzy-poziomowy  segment skrajny z. Kameralny  szeregowiec zlokalizowany w rejonie ulic Wóycickiego/ Wólczyńska, w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. POSESJA OGRODZONA, Z KONTROLĄ DOSTĘPU ( brama wjazdowa na pilota) Niedaleko przystanek  miejskiego autobusu - szybki dojazd m.in do stacji metra.** Całkowita  powierzchnia segmentu -151,55 m2  (razem  pomieszczeniami przynależnymi -  kotłownia, garaż dwustanowiskowy pralnia i klatka schodowa). **Poziom 0** \* garaż dwustanowiskowy  \* pomieszczenie gospodarcze/pralnia \* kotłownia **Poziom 1** \* przestronny salon  otwarty na przedpokój  i   połączony kuchnią . Z salonu wyjście do ogrodu poprzez duże drzwi  tarasowe  \* sypialnia połączona z łazienką ( wanna)   \*wiatrołap/ hol wejściowy **Poziom 2 \*** dwie oddzielne sypialnie (jedna z balkonem, druga z dużym oknem francuskim)   \* obie sypialnie z widnymi antresolami, \* przestronna łazienka z oknem (wanna). Mieszkanie częściowo umeblowane  ( pojedyncze meble ruchome m.in kanapa  salonie)  i kompleksowo  wyposażone w sprzęt AGD. Budynek bardzo dobrze ocieplony. Ogrzewanie i podgrzanie wody  ekonomicznym , nowoczesnym   piecem gazowym. **Dodatkowo płatny   czynsz  tzw administracyjny - (aktualnie  ok. 700 zł ) zawierający m.in zaliczki na  zimną wodę i opłata za wywóz śmieci) oraz  energia elektryczna i gaz w/g zużycia.** Zagospodarowany ogródek ( ok 240 m2 ). Wejście do ogródka  bezpośrednio od strony podjazdu  furtka zewnętrzna) lub z wnętrza budynku przez taras.  Do segmentu przynależy również podjazd ( ok 25 m2) przed częścią frontową segmentu. Wymagana kaucja 9600 zł. **Umowa najmu okazjonalnego.** Minimalny okres najmu- 1 rok.   -::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w budynkuGaz: w budynkuWoda: miejskaDojazd: utwardzonaOtoczenie: budownictwo jednorodzinneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: autobusOkolica: W sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego w rejonie ulic Wóycickiego/ Wólczyńska,Okna: PCVBalkon/taras: jestIlość balkonów/tarasów: 2Tarasy: jestLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 265Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaRodzaj domu: segment skrajnyStan wybudowania: Pod kluczPodst. materiał budowlany: cegła kratówkaPokrycie dachu: blachodachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 151,5000Stan budynku: bardzo dobryGaraż: poziom 0; 2 stan.Ogrodzenie działki: jestRok budowy: 2013Liczba pokoi: 4Ilość sypialni: 3Pow. każdej kondyg. [m2]: 50Kaucja zabezp. [zł]: 9600::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Beata Marczyńska 22 834 20 90+48 797 59 70 ::DANE BIURA AKCES Nieruchomości Bielanyul. Stanisława Przybyszewskiego 36 lok.3 01-824 Warszawa+48 22 834 20 90.akcespolska.comPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sobański Jerzy (licencja nr: 1448)