Segment na Ursynowie - Fotovoltaika 0 Kč!

S potěšením představujeme **výjimečný nemovitý majetek** nacházející se v prestižní a zelené části **Ursynowa**. Tento prostorný, o velikosti **268 m²** **krajní segment s velkou zahradou o velikosti 117 m²** je ideální **kombinace moderní technologie, luxusního designu a domáckého tepla.**

**Srdcem domu je přízemí, které v roce 2018 podstoupilo důkladní rekonstrukci s nejvyšší péčí o detaily a použitím šlechtěných materiálů**, což z něj činí unikátní nabídku na varšavském trhu.

**VNITŘNÍ PROSTOR, KTERÝ OKOUZLÍ (PŘÍZEMÍ PO REKONSTRUKCI V R. 2018)** Vlastníci se rozhodli pro bezkompromisní kvalitu:

- **Šlechetné materiály:** Podlahy vyložené **indickým granitem**, a stěny zdobí osvětlený **medový onyx**. - **Kuchyně snů:** Nábytek vyrobený na zakázku, vybavený nejvyšší třídy spotřebiči **Miele** (včetně šuplíku na předhřívání talířů, vakuačního zařízení a chladničky na víno). - **Moderní indukční deska s automaticky vysouvatelným výfukem** a systémem úpravy vody s výkonným mlýnkem. - **Obývací pokoj s atmosférou:** Vybavený systémem zvukového zařízení stropního a stěnového značky **Bose** a pokročilým systémem osvětlení s krystaly **Swarovského**. - V ceně zůstává čerstvě zrestaurovaná, na zakázku vyrobená pohovka značky **Kler**. - **Designerská toaleta:** Kombinace granitu s černým onyxem a zlatými vložkami, doplněná o armaturu vyrobenou na speciální zakázku.

**ROZLOŽENÍ POKOJŮ**Dům nabízí promyšlený prostor pro velkou rodinu: - **Podlaží** **-1:** - Garáž, prádelna a prostorné hospodářské prostory se skříněmi – ideální pro skladování. - **Přízemí:** - Obývací pokoj, kuchyně, toaleta, výstup na terasu a do **zahrady (117 m²)** **s automatickým zavlažovacím systémem.** - **1. patro:** - **3** oddělené **spálně** a **2 pohodlné koupelny, z nichž jedna po kapitální rekonstrukci** - **Užitkový podkroví:** - Otevřený prostor s připravenými přípojkami – možnost vyčlenění dalších pokojů a koupelny. **TECHNOLOGIE A ÚSPORNOST**Tento dům si vydělává sám na sebe!

- **Fotovoltaika na starých zásadách:** Systém panelů způsobuje, že účty za elektřinu jsou blízko nule (80% přebytku se vrátí k úhradě). - **Termický komfort:** Nejvyšší třídy klimatizace **Mitsubishi** (hodnota jednotky asi 15 000 Kč). - **Bezpečnost:** Pokročilý alarmový systém s vnějšími pohybovými čidly.

**DODATEČNÉ VÝHODY**

- **Terasa:** Dokončena novým kamenem s elegantními, kovanými zábradlím. - **Dokončovací detaily:** Napínací stropy (francouzské matné materiály) a dokonalá soudržnost stolarství s kamenickými prvky. - **Parkování:** Garáž v těle budovy a místo pro **3 další auta** před domem.

**LOKALITA** Ul. Krasnowolska na Ursynowie je oáza klidu s vynikajícím přístupem k městské infrastruktuře. V blízkém okolí se nacházejí:

- Školy, mateřské školy a jesle. - Obchody a služby. - Rekreační plochy ideální pro rodiny s dětmi.

**Zveme vás na prezentaci tohoto výjimečného domu. Jedná se o nabídku pro osoby, které hledají prestiž, komfort a moderní řešení v srdci Varšavy.** **Galerie fotografií** obsahuje jak fotografie skutečného stavu, tak i vizualizace aranžmá, které ukazují, jak lze jednoduše osvěžit interiér tohoto domu. **Spojili jsme skutečné fotografie s návrhy moderního vybavení**, aby vám pomohli rozpoznat **obrovský potenciál tohoto prostoru.** ---

Představený návrh výše není obchodní nabídkou v smyslu právních předpisů, ale má informativní charakter. Villa Mia se snaží, aby informace uvedené v našich nabídkách byly aktuální a pravdivé. Data týkající se nabídek byla získána na základě prohlášení pronajímatelů.

Jako realitní kancelář vybíráme provizi.