Skip to main content
Einzigartiges Seehaus in der Ruster Bucht mit 3 Booten - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejDům

Einzigartiges Seehaus in der Ruster Bucht mit 3 Booten

Rust, Republik Österreich

119 000 €
1 951 €/m²
2
pokoje
61
300 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení · 150 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2

Popis

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben am Wasser mit diesem charmanten Seehaus in der begehrten Ruster Bucht.

Dieses einzigartige Haus bietet auf **61 m² Wohnfläche** eine gemütliche Atmosphäre und direkten Zugang zum Neusiedler See. Genießen Sie die Ruhe und die maritime Kulisse.

Das Haus verfügt über **2 Zimmer** und ist ideal für Paare oder als Feriendomizil. Die offene Küche (2+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. **Drei Boote** sind im Kaufpreis inkludiert und ermöglichen Ihnen unbeschwerte Ausflüge auf dem See.

**Wichtige Highlights:** * **Direkte Seelage** in der Ruster Bucht * **61 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * **3 Boote** im Preis enthalten * Jährliche Pacht: **EUR 3.509,20** (wertgesichert) * Vormietrecht für weitere 10 Jahre (2035-2045)

Die Immobilie befindet sich in **Rust, Burgenland**, einer malerischen Stadt, die für ihre Weine und ihre historische Altstadt bekannt ist. Die Ruster Bucht bietet exzellente Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Erleben Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl am Neusiedler See.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:300 m²

Vybavení

Terasa(150 m²)

Lokalita

Město:Rust
Kraj:Burgenland
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

56/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

22
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

57
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

57
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

62
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

36
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

55
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 6. května 2026

Náklady

Financování

482 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.