Gartenwohnung mit Privatstrand am Ossiacher See

Erleben Sie einzigartigen Wohnkomfort in dieser **voll möblierten** 2-Zimmer-Gartenwohnung mit **privatem Seezugang** und eigenem Strand am Ossiacher See. Auf ca. **62 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein **barrierefreies** und stilvolles Ambiente, das sofortigen Einzug ermöglicht. Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige, naturnahe Lage** und gleichzeitig **gute Anbindung** an wichtige Infrastruktur.

**Innenbereich:** Die Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche einen durchdachten Schnitt. Bodentiefe Glasfronten im Wohnraum sorgen für lichtdurchflutete Räume und öffnen den Blick nach außen. Die **moderne Einbauküche** ist klar strukturiert und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Das **stilvolle Badezimmer** ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Ein **beheizbarer Eichen-Dielenboden** schafft eine warme Atmosphäre. Der Zugang zur Terrasse und zum Garten ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus möglich.

**Ausstattung:** - **Ca. 15 m² große Terrasse** und ein **ca. 145 m² großer Eigengarten** für maximale Privatsphäre und Freiraum. - **Privater Seezugang** mit Steg in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. - **Klimagerät** für angenehme Temperaturen im Sommer. - **Elektrische Raffstores** zur flexiblen Licht- und Sichtsteuerung. - **Barrierefreie Ausführung** für komfortables Wohnen. - **Nachhaltige Wärmeversorgung** mittels Hackschnitzelanlage. - Inklusive **KFZ-Carport** und Kellerabteil. - Separater Fahrradraum.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **ruhiger und naturnaher Lage** am Ossiacher See, eingebettet zwischen See, Gerlitzen und Naturflächen. Die Anbindung ist dennoch exzellent: Feldkirchen, Klagenfurt und Villach sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Wandern, Radfahren und Skifahren (Skigebiet Gerlitzen in wenigen Fahrminuten) sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.